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Production d'une immobilisation corporelle par l'entreprise (2)



I - Le coût de production

Coût de production =
Coût d'acquisition des MP et fournitures consommées
+ Charges directes de production
+ Charges indirectes de production

Attention, ne pas inclure :
- La TVA
- Couts engagés après la mise en service.
- Couts administratifs.
- Frais de formation du personnel pour l'utilisation de l'immobilisation.

Frais pouvant etre inclus sur option : (Maximisation du coût de production)
- Honoraires, commissions, frais d'acte, droits de mutation.
- Couts d'emprunts engagés pendant la période de production (si actif éligible).

II - Ecritures comptables

A) La production de l'immobilisation corporelle à soi même se fait en un seul exercice.

A l'achèvement de la production de l'immobilisation, en N :

21…
44562               

722
44571

 

Libellé du compte d'immobilisation
TVA déductible sur immobilisations             

Production immobilisée
TVA collectée

Production d'une Immo corporelle

CP HT
TVA

 


 
CP HT
TVA

CP : Coût de production

- Débit compte d'actif 21xx : La production de l'immobilisation est terminée, cette immobilisation s'ajoute à ce que l'on a. 
- Crédit compte de produit 722 : La production de cette immobilisation entraine une hausse produit.
- Lors de la production d'une immobilisation corporelle par l'entreprise elle même, la TVA s'annule (TVA collectée = TVA déductible  = 0).

B) La production de l'immobilisation s'étale sur plusieurs exercices (Sur N-1 et N)

Au 31/12/N-1, à l'inventaire :

231                     
           
             722

 

Immobilisation corporelle en cours               
                     
                       Production immobilisée

Production de l'immo en cours

CE en  N-1




CE en N-1

CE : Coûts engagés 

- Débit compte d'actif 231 : On augmente le compte d'actif immobilisations (le bien n'est pas achevé, la production en cours augmente avec les coûts engagés en N-1).
- Crédit compte de produit 722 : On augmente le compte de produit, on a achevé une partie de la construction, il y a donc une hausse de produit.

A l'achèvement de la production de l'immobilisation, en N :

21…
44562               

231

722
44571

 

Libellé du compte d'immobilisation
TVA déductible sur immobilisations            
 
Immobilisations corporelles en cours
                 
                 Production immobilisée
                             TVA collectée

Production d'une Immo corporelle

CP total
TVA

 


 
CE en N-1

CE en N
TVA

- Crédit compte d'actif 231: On diminue les immobilisations en cours car la construction est achevé.
- Crédit compte de produit 722 : La partie de la construction engagée en N est terminée, hausse produit.
- Débit compte d'actif 21…: La production de l'immobilisation est terminée, cette immobilisation s'ajoute à ce que l'on a.  





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